Stambyte av tappvattenledningar i bostadsrättsförening i Kållered, Mölndal

Projektet omfattade ett komplett stambyte av tappvattenledningar i en bostadsrättsförening i Kållered, Mölndal, och utfördes åt föreningens styrelse och boende. Arbetet bedrevs i en fullt bebodd fastighet och planerades i etapper för att säkerställa korta avstängningar och tydlig information till de boende. Målet var att modernisera kall- och varmvattennätet, höja driftsäkerheten och minska risken för läckage i många år framöver.

Genomförande och metod

Uppdraget inleddes med en teknisk genomgång av befintligt system, ritningsunderlag och schaktlägen. Rörsträckor mättes upp och etappindelning fastställdes trapphusvis. Informationslappar sattes upp i entréer och digital utskickshantering användes, vilket skapade god framförhållning för kortare vattenavstängningar. Efter skyddstäckning av golv och gemensamma ytor utfördes håltagning och friläggning av gamla stammar. De befintliga tappvattenledningarna demonterades kontrollerat och transporterades ut för återvinning.

Nya stigarledningar installerades i rostfria pressrör i schakt och källare för hög hållfasthet och lång livslängd. Till varje lägenhet drogs nya tappvattenledningar i PEX i skyddsrör med dragbarhet för framtida service. Fördelarskåp monterades i våtrum med integrerad droppskål och läckageindikering. Kulventiler och backventiler placerades strategiskt för enkel avstängning per lägenhet. Samtliga presskopplingar pressades med dokumenterad pressprofil, och pressindikatorer avlägsnades efter visuell kontroll.

Efter färdig rördragning isolerades stammarna med cellgummiisolering för att begränsa värmeförluster och kondens. Samtliga brandgenomföringar i bjälklag och schakt tätades enligt gällande klassning. Tryckprovning av kall- och varmvattennätet genomfördes etappvis och följdes av spolning tills klart vatten erhölls. VVC-kretsen intrimmades för att säkerställa god komfort med kort väntetid till varmvatten i alla plan. Under hela entreprenaden upprätthölls en provisorisk vattenlösning i källare, vilket gjorde att boende kunde hämta vatten under de korta avstängningarna.

Samordning skedde löpande med föreningens förvaltare och andra yrkesgrupper. Ytskikt i schakt och berörda väggpartier återställdes efter dragning, och nya inspektionsluckor monterades där det krävdes. Dokumentation i form av relationsritningar, provningsprotokoll och materialförteckning överlämnades till styrelsen. Vid slutbesiktning i mars 2026 godkändes entreprenaden utan anmärkningar, och samtliga lägenheter återlevererades städade och funktionsprovade. Resultatet gav ett modernt, driftsäkert tappvattensystem med förbättrad servicevänlighet och tydliga avstängningsmöjligheter för varje lägenhet.